Extension de maison

Toute construction commence toujours par la définition des besoins. C’est en fonction de vos besoins (salon plus grand, nouveau garage, rendre toute la maison plus grande, etc.) que nous vous proposerons un plan. Tout est fait pour vous offrir une extension de maison sur mesure et dans les moindres détails. Puis, même si vous êtes à court d’idées, nous restons disponibles pour vous proposer quelques options qui pourraient vous plaire.

Pour faire l’extension de votre maison, vous devez choisir le type d’extension qui convient le mieux. Ce choix se base sur plusieurs caractéristiques. La première étant les lois en vigueur en matière d’urbanisme qui vous permettent de savoir ce qui est faisable ou non. Ensuite, il faut définir les besoins qui vous amènent à faire une extension de votre maison.  Enfin, il faut voir les possibilités que la maison existante laisse envisager.  

En fonction de tous ces paramètres, il est possible de faire une extension sur un ou plusieurs côtés du logement (extension horizontale). Nous pouvons aussi faire une extension indépendante de la maison existante, il est plus juste de dire “construction d’un bloc additionnel” (par exemple un garage, une véranda, etc.) Ces deux types d’extensions sont possibles si et seulement si vous disposez d’espace libre dans votre propriété.

Si vous ne disposez pas d’espace libre, vous pouvez opter pour une extension en hauteur (extension verticale). Mais dans ce cas, attention aux fondations. Il est donc crucial de tenir compte de la structure actuelle de la maison, de ses fondations et de son implantation.

Quand on parle de type d’agrandissement, le plus simple est l’aménagement des pièces existantes. Vous pouvez aussi porter votre choix sur l’aménagement des combles perdus. Ces types d’agrandissement ne nécessitent pas la construction de nouvelle pièce. Au pire, il sera simplement question d’abattre quelques cloisons.

De la même façon qu’il existe des maisons traditionnelles et des maisons modernes, il existe aussi l’architecture traditionnelle et l’architecture moderne. Avec l’architecture traditionnelle que nous proposons, nous réalisons des extensions des maisons anciennes en bois, en pierre ou en maçonnerie. Nous proposons aussi des toitures à pans. Les styles architecturaux définissent les matériaux utilisés (bois, matériaux composites, maçonnés, acier et du verre.)

L’extension d’une maison est chiffrée en fonction des travaux effectués. Ces travaux sont définis en premier par le type d’agrandissement. Selon le type d’agrandissement, il peut y avoir des travaux de gros œuvre.

Les travaux de gros œuvre sont des travaux qui demandent des soubassements, la réalisation d’une nouvelle fondation, l’élevage des murs, la réalisation de toitures et parfois de la menuiserie extérieure. Ce sont des travaux très coûteux qui peuvent nécessiter l’intervention de professionnels comme les ingénieurs BTP. Si selon votre type d’agrandissement, il y a de gros œuvres à réaliser, l’extension devient coûteuse et peut atteindre jusqu’à 4000 euros/m². 

Les travaux de second œuvre sont entre autres la plomberie, l’électricité, les menuiseries extérieures, les revêtements, l’isolation thermique et phonique, etc. Ces travaux, bien que de moindres envergures ne sont pas aussi moins coûteux que les travaux de gros œuvre. Le plus coûteux étant l’électricité puis la plomberie. Si votre projet ne contient que des travaux de second œuvre, elle est toutefois définitivement moins coûteuse que le premier. 

Par ailleurs, un projet comportant des travaux de gros œuvre comporte forcément des travaux de second œuvre.

Enfin, nous avons les travaux de finition qui sont entre autres, le revêtement final du sol, la peinture, la menuiserie extérieure, le chauffage, le revêtement extérieur, etc. Ces travaux sont aussi très coûteux, mais dépendent du niveau de finition exigé par le projet. 

En bref, le coût de l’extension d’une maison dépend du type d’agrandissement, du type de matériaux choisi (type d’architecture) et du niveau de finition que vous exigez. Le coût de l’extension peut varier de 1200 euros/m² à 4000 euros/m².  Voici un tableau présentant les prix moyens par m² d’une extension de maison.